1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比-12.8%
大阪市西区
50.4万円/㎡
前年比+8.8%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスポアール江戸堀
大阪府大阪市西区江戸堀二丁目
京阪電鉄中之島線 / 中之島駅 徒歩7分
1984年築 / 10階建 / 82戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
42.5
フェア
推定相場価格より11.2%割高
相場
1,241万円
42.9万円/㎡
682
1,055
1,428
1,800
AI査定結果
推定相場価格
1,241万円
42.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,055万円〜1,428万円
36.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
エスポアール江戸堀
1,380万円（47.7万円/㎡）/ 5階 / 28.91㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,380万円 | 47.7万円 | 5階 | 28.91㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/05/11 | 3,280万円 | 68.6万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/04/26 | 1,980万円 | 47.3万円 | 9階 | 41.86㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/03/30 | 3,480万円 | 72.7万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/14 | 3,680万円 | 76.9万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 3,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/11 | 1,990万円 | 40.4万円 | 3階 | 49.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/11/30 | 2,380万円 | 49.7万円 | 5階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/28 | 1,480万円 | 51.2万円 | 2階 | 28.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,980万円 | 40.2万円 | 3階 | 49.22㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/19 | 980万円 | 33.9万円 | 2階 | 28.91㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/04/15 | 790万円 | 31.2万円 | 4階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/04/12 | 920万円 | 36.4万円 | 4階 | 25.3㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は41.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | エスポアール江戸堀 大阪市西区江戸堀二丁目 | 中之島駅7分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.91㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1984年 | 82戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ライオンズマンション江戸堀西公園 大阪市西区江戸堀三丁目 | 阿波座駅3分 | 890万円 | 38.2万円 | 23.3㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/23 | 朝日プラザ靭公園第2 大阪市西区江之子島二丁目 | 阿波座駅1分 | 1,180万円 | 40.1万円 | 29.46㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/12/26 | オリエント靭公園 大阪市西区靱本町二丁目 | 阿波座駅5分 | 1,180万円 | 40.6万円 | 29.05㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/25 | ハイツオークラ靭公園 大阪市西区京町堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 1,200万円 | 38.1万円 | 31.51㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 北西 | 1985年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/06 | 本町セントラルハイツ 大阪市西区西本町一丁目 | 本町駅2分 | 1,010万円 | 38.5万円 | 26.22㎡ | 1K | 10階 / 14階建 | 西 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2026/05/30 | GSハイム西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅2分 | 1,400万円 | 47.4万円 | 29.51㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 56戸 | SRC |
| 2026/05/25 | ライオンズマンション四ツ橋 大阪市西区新町二丁目 | 西大橋駅4分 | 1,200万円 | 43.6万円 | 27.51㎡ | 2K | 6階 / 11階建 | - | 1986年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/25 | ニューライフ本町 大阪市西区立売堀一丁目 | 本町駅4分 | 1,500万円 | 43.6万円 | 34.42㎡ | 2K | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/09 | あみだ池ハイツ 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 1,500万円 | 43.4万円 | 34.56㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | - | 1981年 | 78戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%下落、大阪市西区では8.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.7万円）は大阪市西区の平均と比較して5.4%割安です。
販売中の類似マンション
南堀江スカイハイツ
大阪府大阪市西区南堀江一丁目
地下鉄千日前線 / 桜川駅 徒歩 5分
1973年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造
ダイアパレス阿波座
大阪府大阪市西区立売堀四丁目
地下鉄中央線 / 阿波座駅 徒歩 3分
1981年築 / 9階建 / 29戸 / SRC造
シャンティー九条
大阪府大阪市西区九条一丁目
阪神なんば線 / 九条駅 徒歩 2分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
新町ダイアパレス2号館
大阪府大阪市西区新町一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 2分
1981年築 / 7階建 / 24戸 / RC造
ネオハイツ西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1983年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造
カナード西本町
大阪府大阪市西区西本町二丁目
地下鉄四つ橋線 / 本町駅 徒歩 6分
1979年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
ライオンズマンション四ツ橋
大阪府大阪市西区新町二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩 4分
1986年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
GSハイム西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
地下鉄千日前線 / 西長堀駅 徒歩 2分
1980年築 / 11階建 / 56戸 / SRC造